Berichterstattung Haus & Grund Schweinfurt

Vorstand im Amt bestätigt

Rechtsanwalt Johannes Will-Fuchs begrüßte die Mitglieder zur alljährlichen Mitgliederversammlung und stellte sie gleich auf eine umfangreiche Tagesordnung ein. Doch zunächst informierte er sie über interessante Geschehnisse des abgelaufenen Geschäftsjahres und die wichtigsten gesetzlichen Neuregelungen, etwa die CO2-Abgabe und die Auswirkungen auf Vermieter.

Der Haushalt verzeichnete in diesem Jahr wie erwartet ein leichtes Minus, doch bescheinigten die Kassenprüfer dem Vorstand eine sorgfältige und sparsame Haushaltsführung, so dass der Entlastung nichts im Wege stand. Der anschließenden Beitragserhöhung stimmten die Mitglieder mit überwältigender Mehrheit zu.

Turnusgemäß standen die Vorstandswahlen auf der Tagesordnung. RA Johannes Will-Fuchs und sein Vorstandsteam wurden einstimmig im Amt bestätigt und freuen sich auf die neue Wahlperiode. Auch die Beiräte und Kassenprüfer wurden von der Mitgliederversammlung wie vorgeschlagen neu- oder wiedergewählt.

Ein ungeplanter Tagesordnungspunkt wurde noch eingeschoben. Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, ehrte Rechtsanwalt Bernd Blatt für seine lange ehrenamtliche Tätigkeit im Aufsichtsrat von Haus & Grund Bayern. 21 Jahre lang hatte er sich zunächst als stellvertretender und anschließend als ordentlicher Aufsichtsrat für die Belange von Haus & Grund Bayern engagiert. Bei der diesjährigen turnusmäßigen Wahl des Aufsichtsrats stellte er sich aus Altersgründen nicht mehr zur Wahl.

Im anschließenden Vortrag informierte Dr. Kirchhoff über das neue Heizungsgesetz. Anders als von vielen befürchtet, bietet das Gesetz den Hauseigentümern viele verschiedene Möglichkeiten, die Vorgaben beim Einbau neuer Heizungen zu erfüllen. Klar ist aber auch, dass stufenweise bis 2045 aus der Nutzung fossiler Energieträger ausgestiegen wird. Spätestens ab 2045 soll nur noch mit regenerativen Energien geheizt werden. Wenn auch kein „Aktionismus“ notwendig ist, sollten Eigentümer prüfen, inwieweit sie künftig in ihren Immobilien mit alternativen Energien arbeiten können. Dazu können Gespräche mit dem Heizungs- und Sanitärbetrieb des Vertrauens beitragen, sinnvoll ist es aber in jedem Fall einen Sanierungsfahrplan von einem unabhängigen Energieberater erstellen zu lassen.

Zum Abschluss präsentierte Florian Kern, Teamleiter der Hausbank München, das neue Kautionsangebot für Vermieter. Dieses Angebot ermöglicht es allen Vermietern, die Kautionen ihrer Mieter – wie vom Gesetzgeber gefordert – getrennt bei der Hausbank anzulegen. Dieser ganze Service kann online genutzt werden, ohne dass wie in der Vergangenheit ein Besuch in der Geschäftsstelle der Bank notwendig ist.