Berichterstattung Haus & Grund Treuchtlingen

Vorstand im Amt bestätigt

Rechtsanwalt Manfred Albert, der erste Vorsitzende von Haus & Grund Treuchtlingen, begrüßte die Mitglieder zur jährlichen Hauptversammlung herzlich. In seinem Geschäftsbericht erläuterte er, dass der Beratungsbedarf kontinuierlich wächst. Nach Vorlage des Kassenberichts und des Berichts der Kassenprüfung erteilte die Mitgliederversammlung dem Vorstand gerne die Entlastung. Anschließend fanden Neuwahlen statt: Sowohl die Mitglieder des Vorstands als auch des Beirats wurden einstimmig im Amt bestätigt.  

Nach den formellen Tagesordnungspunkten referierte Lucia Hatz von Haus & Grund Bayern über Denkmalschutz und wie sich Anlagen erneuerbarer Energien damit vereinbaren lassen. Zudem informierte sie über die Austauschpflicht alter Kaminöfen: Bis zum 31. Dezember 2024 müssen Öfen, die zwischen dem 1. Januar 1995 und dem 21. März 2010 eingebaut und in Betrieb genommen wurden, ersetzt werden. Für noch ältere Öfen ist die Frist bereits 2023 abgelaufen.

 Im Anschluss sprach Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, über die CO₂-Abgabe, die zwischen Mieter und Vermieter geteilt wird. Sie erläuterte, dass bei einem höheren CO₂-Ausstoß des Gebäudes der Anteil des Vermieters an der Abgabe steigt, während bei energieeffizienteren Gebäuden der Anteil des Mieters höher ist. Zur einfachen Berechnung der Abgabe verwies sie auf den CO₂-Rechner auf der Website von Haus & Grund Bayern. Dr. Kirchhoff informierte zudem über den neuen Anspruch auf die Installation eines Balkonkraftwerks, der nun im Miet- und Wohnungseigentumsrecht verankert ist. Auch der Mieterstrom und die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung kamen zur Sprache: Während der Vermieter beim Mieterstrom eine Vollversorgung sicherstellen muss, trägt bei der gemeinschaftlichen Versorgung jeder Bewohner selbst die Verantwortung für den Abschluss eines Stromliefervertrags. Abschließend betonte sie die Bedeutung eines strategischen Vorgehens bei energetischen Sanierungen und empfahl die Erstellung eines Sanierungsfahrplans. Mit einem positiven Resümee schloss Manfred Albert die erfolgreiche Versammlung.