Berichterstattung Haus & Grund Würzburg

Balkonkraftwerke – was gilt in Zukunft?

RA Jürgen Kirchner begrüßte seine Mitglieder zur alljährlichen Mitgliederversammlung. In seinem Geschäftsbericht informierte er über die Arbeit des Vereins im abgelaufenen Geschäftsjahr und die vielen Beratungen zu den unterschiedlichsten Fragen rund um die Immobilie. Er gab aber auch einen Abriss der neuen Gesetze und Gesetzesänderungen, die die Eigentümer und Vermieter betreffen, etwa zu den Eigentümerversammlungen, die künftig auch online durchgeführt werden können.

Steuerberater Fritz hielt den Kassen- und Revisionsbericht für das abgelaufene Geschäftsjahr, die Kassenprüferinnen bestätigten die korrekte und sorgfältige Haushaltsführung, so dass der Entlastung des Vorstands nichts im Wege stand.

Anschließend standen die Wahlen zum Verwaltungsrat und zu den Kassenprüfern an, alle Kandidaten wurden von der Mitgliederversammlung im Amt bestätigt. Der Haushaltsplan für das kommende Geschäftsjahr offenbarte es: Durch die Beitragserhöhungen im Bundes- und Landesverband wird auch für die Würzburger Mitglieder eine Beitragserhöhung notwendig. Die Mitglieder diskutierten den neuen Beitrag und genehmigten die Erhöhung.

Im Anschluss referierte Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, zu den neuen Gesetzen rund um die Energiewende. Sie betonte, dass Mieter künftig zwar einen Anspruch darauf haben, dass sie ein Balkonkraftwerk auf ihrem Balkon anbringen dürfen. Dennoch benötigen sie die Genehmigung ihres Vermieters, der bei begründeten Sacheinwänden durchaus noch Eingriffsmöglichkeiten hat. Ähnlich in Wohnungseigentümergemeinschaften: Auch hier besteht zwar ein Anspruch der Wohnungseigentümer auf ihr eigenes Balkonkraftwerk, dennoch benötigen sie einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Auch Wallboxen und die CO2-Abgabe thematisierte Dr. Kirchhoff und fasste am Schluss noch einmal die wichtigsten Regeln des neuen „Heizungsgesetzes“ zusammen. Viel Neues kommt auf die Eigentümer zu.

Nachdem RA Kirchner noch zahlreiche Fragen beantwortet hatte, schloss er eine wiederum erfolgreiche und informative Mitgliederversammlung.