VERMIETERCHECK ZUM JAHRESENDE

Im Seminar werden aktuelle Themen sowie wiederkehrende Themen im Zusammenhang mit dem anstehenden Jahresende behandelt, nachfolgend einige Beispiele:

• Themen im Zusammenhang mit Energiepreiserhöhung; Verhalten gegenüber dem Energieversorger, Prüfung vertraglicher Handlungsmöglichkeiten; Verhalten gegenüber dem Mieter, insbesondere Frage nach Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
• inflationsbedingte Mietanpassung? (Indexmiete; Anpassung nach Mietspiegel; Anpassung auf Grundlage von Vergleichswohnungen)
• Mieterhöhung nach Modernisierung
• Beweislastumkehr bei „weichem“ Schönheitsreparaturen-Fristenplan unzulässig; LG Krefeld, NJW-RR 2022, Rdnr. 90
• Härtefalleinwand des Mieters bei Eigenbedarfskündigung erfordert begründetes fachärztliches Attest, im Bestreitensfall muss das Gericht ein Sachverständigengutachten einholen – BGH NJW-RR 2021, 1312;
• Verjährungsfragen (insbesondere zu Mietforderungen und Betriebskostennachzahlungs-ansprüchen)
• Installation von Balkonkraftwerken, im Miet- und WEG-Recht
• Wer ist für die Beseitigung des Grünwuchs auf dem Balkon verantwortlich.

Referent:      Herr RA Jörg Bauer

Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen

Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622

Bitte melden Sie sich rechtzeitig für das Seminar unter 0371/631305 oder info@hausundgrundchemnitz.de, an.