Direkt zum Inhalt
Bild
Blog
Wissenswertes

Was denn nun? GEG oder EWKG?

Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder Energiewende- und Klimaschutzgesetz (EWKG)? Das ist eine spannende Frage! Die Antwort gibt dieser Blog-Beitrag.

Seit dem 1. Januar 2024 gilt das Gebäudeenergiegesetz. Das sogenannte „Heizungsgesetz“ regelt, was der Immobilieneigentümer beachten muss, wenn die Heizung ausgetauscht werden muss. Die neue Heizungsanlage muss mit mindestens 65 % erneuerbaren Energie betrieben werden. Das gilt allerdings erst dann, wenn die Stadt oder Gemeinde, wo sich die Immobilie befindet, eine Wärmeplanung verabschiedet hat. In der Wärmeplanung entscheidet sich die Kommune, ob und wo Wärmenetze verlegt werden. Das heißt, wo man seine Immobilie an die Nah- oder Fernwärme anschließen kann, braucht man nicht in eine eigene Heizung investieren, die mit 65 Prozent erneuerbarer Energie betrieben wird. Um den Einsatz der 65 Prozent erneuerbarer Energie muss sich der Betreiber des Wärmenetzes kümmern. Bis die Wärmeplanung abgeschlossen ist, kann der Immobilieneigentümer frei entscheiden, wie er seine jetzt auszutauschende Heizung (zum Beispiel aufgrund eines Defekts) ersetzt.

Aber keine Regel ohne Ausnahme! In Schleswig-Holstein gilt das Energiewende- und Klimaschutzgesetz. Danach müssen beim Austausch einer Heizungsanlage in Gebäuden, die älter als 2009 sind, ab dem 1. Juli 2022 15 Prozent des Energiebedarfs aus erneuerbaren Energien abgedeckt werden. Diese Regelung gilt unabhängig vom Heizungsgesetz! Daraus ergibt sich die Frage, wie der Immobilieneigentümer mit der neuen Heizung auf die 15 Prozent erneuerbare Energie kommt. Das kann ein Energieberater oder ein entsprechend qualifizierter Heizungsinstallateur beantworten.

Wem das zu kompliziert ist, der kann sich als Mitglied bei Haus & Grund Schleswig-Holstein auch rechtlich beraten lassen. Die Rechtsberatung ist für Mitglieder kostenlos !

Verwandte Blogartikel

Klimaschutz
Wissenswertes

In Zeiten des Klimawandels und knapper werdender Ressourcen gewinnt das Thema Wasserrecycling und Regenwassernutzung immer mehr an Bedeutung

Beratung Immobilie
Wissenswertes

Sie sind Eigentümer einer Wohnung in einer Gemeinschaft? Dann haben Sie sich sicher schon damit beschäftigt, ob die Verwaltung ihre Aufgaben

2023-03-27 mekun_wasserstark_GF_RZ_page-0001.jpg
Wissenswertes

Schleswig-Holstein macht sich „wasserstark“. Mit diesem Slogan macht die Landesregierung auf Wassergefahren und Vorsorgemöglichkeiten aufmerksam.

Winterdienst Streuern schnee
Wissenswertes

Der Winter ist da und bringt mitunter Eis und Schnee mit. In dieser Jahreszeit gehört die Räum- und Streupflicht zu den unvermeidlichen Pflichten von

Fragen Mietrecht Haus & Grund Schleswig-Holstein
Wissenswertes

Immer wieder stellt sich die Frage, was im Rahmen von Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden kann.

Rechtsberatung im Norden kostenlos
Wissenswertes

Das neue GEG schreibt vor, dass die Kommunen zunächst eine Wärmeplanung erstellen müssen. Das soll bis 2028 erfolgen. Erst wenn diese abgeschlossen

Beratung Immobilie
Wissenswertes

Unlängst hatte das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (Urteil vom 18.04.2023, Az. 2 U 43/22) im Rahmen eines Berufungsverfahrens darüber zu

Hausgeld
Wissenswertes

Bund und Länder haben sich am 30. März 2023 in einer Verwaltungsvereinbarung auf die Details einer Härtefallregelung für Privathaushalte, die nicht

Hanzlik
Wissenswertes

„Soll ich mein Haus verkaufen?“ Beschäftigen Sie sich aktuell mit der Frage, ob Ihre Immobilie weiter genutzt oder aufgegeben werden soll? Bei dieser

Fleckser (2).jpg
Wissenswertes

Viele unserer Mitglieder planen den Schritt zur Verkleinerung von Garten und Wohnraum. Die Kinder sind ausgezogen, die Pflege der großzügigen

Geschäftsstellenbanner
Wissenswertes

Betriebskosten können auf den Mieter umgelegt werden, wenn dies entsprechend im Mietvertrag vereinbart wurde und wenn es sich um regelmäßig

Haus, Miete, Wohnen, Finanzen
Wissenswertes

Eine Modernisierung der vermieteten Wohnung ist seit langem geplant und nun endlich durchgeführt. Jetzt soll die angekündigte Mieterhöhung gegenüber

Mieter, recht, kündigung, vertrag
Wissenswertes

Welche Termine sind einzuhalten? Was passiert wenn man zu spät dran ist? Liegt die Abrechnung der Heizkosten vom Dienstleister nicht vor? Kommt die

Denkmalschutz
Wissenswertes

Ich habe ein Denkmal und was jetzt? Wer wäre nicht gern Eigentümer eines reetgedeckten Friesenhauses in Nordfriesland, eines mittelalterlichen Hauses

Heizkosten, Energiepreise, Sparen
Wissenswertes

Die Bundesregierung erlässt Preisbremsen nach Vorschlägen der „ExpertInnen-Kommission Gas und Wärme“. Sie wird in Kürze Gesetzentwürfe zur Umsetzung