Die richtige Vorbereitung auf den Winter: Tipps für Hauseigentümer in Schleswig-Holstein

Die Tage werden kürzer, die Temperaturen sinken – der Winter steht vor der Tür. Gerade in Schleswig-Holstein, wo kalte Winde und frostige Nächte keine Seltenheit sind, ist es für Hauseigentümer besonders wichtig, ihre Immobilie gut auf die Wintermonate vorzubereiten. Durch rechtzeitige Maßnahmen können Sie nicht nur Heizkosten sparen, sondern auch Schäden an Haus und Grundstück vermeiden. In diesem Blogbeitrag geben wir Ihnen nützliche Tipps, wie Sie Ihr Zuhause fit für den Winter machen.

1. Heizung überprüfen und warten

Ihre Heizanlage ist im Winter das Herzstück des Hauses. Um sicherzustellen, dass sie reibungslos funktioniert, sollten Sie folgende Punkte beachten:

• Heizung frühzeitig testen: Lassen Sie Ihre Heizanlage schon im Spätsommer oder Frühherbst laufen, um sicherzustellen, dass alles funktioniert. So können Sie eventuelle Probleme frühzeitig beheben.
• Wartung durch einen Fachmann: Eine jährliche Heizungswartung durch einen Installateur ist unerlässlich. Dabei werden Brenner, Kessel und Pumpen überprüft, gereinigt und gegebenenfalls optimiert. So arbeitet Ihre Heizung effizienter und spart Heizkosten.
• Heizkörper entlüften: Luft im System kann die Heizleistung verringern. Gluckert es in den Heizkörpern oder werden sie nicht gleichmäßig warm? Dann sollten Sie diese entlüften, um die Heizleistung zu maximieren.

2. Dämmung und Isolierung prüfen

Eine gut gedämmte Immobilie ist im Winter Gold wert. Gerade in Schleswig-Holstein, wo die Winter kalt und windig sein können, sollten Sie besonders auf die Dämmung achten.

• Fenster und Türen abdichten: Überprüfen Sie Fenster und Türen auf undichte Stellen, durch die Wärme entweichen könnte. Dichtungsbänder oder -profile können hier schnell Abhilfe schaffen.
• Dachboden isolieren: Über den Dachboden kann viel Wärme verloren gehen. Eine zusätzliche Dämmung des Daches oder der obersten Geschossdecke lohnt sich oft und wird sogar staatlich gefördert.
• Rohrleitungen schützen: Unisolierte Wasserleitungen, die durch unbeheizte Bereiche wie Keller oder Außenwände verlaufen, sind im Winter besonders gefährdet. Eine Rohrisolierung schützt vor Frostschäden und sorgt dafür, dass weniger Energie verloren geht.

3. Außenbereiche winterfest machen

Neben dem Haus selbst sollten auch die Außenanlagen auf die kalte Jahreszeit vorbereitet werden, um Frostschäden und unnötige Reparaturen zu vermeiden.

• Gartenmöbel und Geräte einlagern: Lagern Sie Gartenmöbel, Gartenschläuche und empfindliche Geräte in einem geschützten Bereich, um sie vor Witterungseinflüssen zu schützen.
• Wasserleitungen entleeren: Leeren Sie Außenwasserhähne und Gartenleitungen, um zu verhindern, dass diese bei Frost platzen. Wenn möglich, sollten Sie diese Leitungen für den Winter komplett abstellen.
• Dachrinnen reinigen: Verstopfte Dachrinnen können zu Wasserschäden führen, wenn Regen oder Schmelzwasser nicht richtig abfließen können. Befreien Sie die Dachrinnen daher vor dem Winter von Laub und Schmutz.

4. Schneeräumung und Streupflicht

In Schleswig-Holstein sind Hausbesitzer verpflichtet, Gehwege vor ihrem Haus von Schnee und Eis zu befreien. Diese Streu- und Räumpflicht schützt nicht nur Fußgänger, sondern auch Sie selbst vor möglichen Haftungsansprüchen bei Unfällen.

• Schneeschaufel und Streugut bereithalten: Besorgen Sie sich rechtzeitig eine Schneeschaufel und geeignetes Streumaterial (wie Sand, Splitt oder Streusalz, sofern erlaubt). So sind Sie vorbereitet, wenn der erste Schnee fällt.
• Räumzeiten beachten: In der Regel muss an Werktagen ab 7 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ab 9 Uhr geräumt werden. Verpassen Sie diese Zeiten nicht, um Ihrer Verkehrssicherungspflicht nachzukommen.

5. Schutz vor Sturm und Extremwetter

Schleswig-Holstein ist bekannt für seine stürmischen Winter. Um Ihre Immobilie und Grundstück vor Schäden zu schützen, sollten Sie einige Vorkehrungen treffen.

• Lose Gegenstände sichern: Achten Sie darauf, dass keine losen Gegenstände wie Mülltonnen, Gartenmöbel oder Pflanzenkübel ungesichert im Garten stehen. Starke Windböen könnten diese durch die Gegend schleudern und Schäden verursachen.
• Bäume und Äste kontrollieren: Überprüfen Sie, ob Äste oder Bäume in der Nähe Ihres Hauses möglicherweise eine Gefahr darstellen. Das Zurückschneiden von Bäumen kann verhindern, dass Äste bei starkem Wind abbrechen und Schäden anrichten.

6. Rauchmelder und Brandschutz

In den Wintermonaten, wenn verstärkt geheizt und Kerzen angezündet werden, ist der Brandschutz besonders wichtig.

• Rauchmelder überprüfen: Kontrollieren Sie regelmäßig die Funktion Ihrer Rauchmelder und tauschen Sie die Batterien rechtzeitig aus.
• Heizquellen sicher nutzen: Achten Sie darauf, dass elektrische Heizgeräte, Kamine und Öfen sicher betrieben werden und keine brennbaren Materialien in der Nähe sind.

Fazit: Gut vorbereitet durch den Winter

Mit den richtigen Vorbereitungen können Sie entspannt und ohne böse Überraschungen durch den Winter kommen. Eine funktionierende Heizung, gut gedämmte Räume und ein sicherer Außenbereich sind dabei die wichtigsten Maßnahmen. Haus & Grund Schleswig-Holstein empfiehlt, rechtzeitig mit den Vorbereitungen zu beginnen, damit Sie die kalte Jahreszeit in Ihrem Zuhause komfortabel und sicher genießen können.

Bleiben Sie warm und sicher – und gut vorbereitet auf den Winter!