Aktuelles zur Grundsteuer

14. November 2024
Infoblatt neue Grundsteuer verfügbar!
Infoblatt 26 - Grundsteuer für bebaute und unbebaute Grundstücke ab 2025

Die ersten Zahlbescheide werden verschickt, der Countdown läuft. Einige Bundesländer haben noch in letzter Minute an Messzahlen und Hebesatzgestaltung geschraubt. Ein Ländererlass, ausgelöst durch unsere Musterklage beim Bundesfinanzhof, hat die Möglichkeit des Nachweises geringerer Werte eröffnet. Wir haben Sie dazu mit zahlreichen Merkblättern, Mustertexten und aktuellen Infos versorgt. Weitere rechtliche Änderungen sind derzeit nicht absehbar. Jetzt ist der Moment für das neue Infoblatt zur neuen Grundsteuer! Erneuten Änderungsbedarf löst dann - hoffentlich zum Vorteil der Eigentümer - erst wieder ein Verfassungsgerichtsurteil aus Karlsruhe zu unseren Musterklagen aus.

Grundsteuerbewertung
Haus & Grund Deutschland betreibt mit dem Bund der Steuerzahler gemeinsam weiterhin mehrere Musterklageverfahren zur Grundsteuer, darunter sind auch Fälle aus Berlin und Brandenburg. Wir wehren uns damit gegen intransparente Bodenrichtwerte und für das ganze Bundesland geltende pauschale Miettabellen, die die Immobilienwerte zum Teil künstlich nach oben treiben. Betroffen hiervon sind häufig attraktive Neubaugebiete oder Innenstadtlagen, deren Bodenwerte in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind. Aber auch Mietwerte, die weder auf dem Markt noch nach geltendem Mietrecht überhaupt erzielbar wären, legen Finanzämter zum Teil der Besteuerung zugrunde.

29.10.2024
Grundsteuer-Musterklage - Erstes Hauptsacheverfahren beim Bundesfinanzhof!
Es geht weiter! Für unseren Kölner Musterfall wurde die Revision zum Bundesfinanzhof zugelassen.
Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen II R 25/24 geführt.
Quelle: Sibylle Barent (ZV | Team Steuern)

Nach dem Aktionstag von Haus & Grund meldet sich die Presse verstärkt zur Grundsteuer. Haus & Grund hat den aktuellen Stand in einer Blitz-Umfrage ermittelt.

Wie steht es in Ihrer Stadt/Gemeinde um die Hebesätze für die neue Grundsteuer?
Stand: 08.11.2023

2024 Tendenz 2025 Festlegung

Erkner 400 255-260 02.12.24
Woltersdorf 400 220 14.11.24
Schöneiche 440 225 23.11.24
Spreenhagen 380 Januar 2025
Grünheide 360 keine Rückmeldung
Berlin 810 470 bereits festgelegt

Grundsteuer in der ARD/Plusminus
Zu empfehlen ist auch ein sehenswerter Beitrag in der ARD (Sendung PlusMinus vom 23.10.) zum Thema Grundsteuer mit Kai Warnecke und Prof. Kirchhoff unter diesem Link:

https://intern.hausundgrund.de/p/bd94c481-57ee-4fe6-b212-ea774b9d984f