Die Leistungen des Vereins für unsere Mitglieder

Rechtsberatung

Kostenlose Auskünfte und Beratung durch Rechtsanwälte in Fragen, die sich aus Vermietung und Verpachtung, Wohnungseigentums- und Nachbarrecht ergeben. Gegen geringe Gebühren führen wir Korrespondenz mit Mietern, Mietervereinen, Anwälten und Behörden. Eine Beratung per Email ist nicht möglich!

Lasten, Steuern, Abgaben, öffentliches Baurecht

Kostenlose Beratung in allen öffentlichrechtlichen Fragen, die das Grundstück betreffen, z.B. Grundbesitzabgaben und Erschließungsbeiträge, Bauplanungs und Bauordnungsrecht.

Der "Haus & Grund-SolvenzCheck"

Ein guter Mieter ist ein Wert an sich - doch ihn zu finden, ähnelt der Suche nach der Nadel im Heuhaufen. Dabei helfen wir exklusiv unseren Mitgliedern: Ist der Mietinteressent damit einverstanden, können wir dessen wirtschaftlichen Hintergrund überprüfen, und zwar vor Abschluß des Mietvertrages.

Für 25,00 € (nur gegen Vorkasse, bar in der Geschäftsstelle, oder auf das Konto IBAN Nummer DE 86 4765 0130 0000 0591 21) pro Mietinteressent lassen wir einen Solvenz-Check durchführen. Das Ergebnis erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden, meist sogar noch am gleichen Werktag.

Fordern Sie dazu die speziellen Formulare in der Detmolder Geschäftsstelle an, oder drucken Sie sich die unten angezeigten Formulare 1+2 aus. Alle Seiten müssen vollständig vom Mietinteressenten und Vermieter ausgefüllt und unterschrieben werden und im Original bei uns eingehen! Die "mexxon Informationspflichten nach DSGVO" verbleiben beim Mietinteressenten.

Mietverträge, Vordrucke und Fachliteratur

Aktuelle Mietverträge für Wohn-und Gewerberaum, Eigentumswohnungen und Garagen verkaufen wir vor Ort. Beachten Sie, dass immer zwei Exemplare zum Abschluss des Mietvertrages benötigt werden: Preis pro Stück:

Wohnraum: 5,00 €, ETW: 5,00 €, Gewerbe: 6,00 €, Garage: 1,00 €

Wohnungsabnahmeprotokoll: 1,00 €, StaffelmietVereinbarung: 0,50 €

Für Nichtmitglieder erheben wir den doppelten Betrag!

Gegen Vorkasse, zuzüglich 1,60 € Portokosten (bis zu 8 Mietverträge), auf unser Konto mit der IBAN Nummer DE 86 4765 0130 0000 0591 21, versenden wir auch gerne die Mietverträge/Vordrucke. Bitte erteilen Sie uns den Auftrag telefonisch zu den Öffnungszeiten.

Als einzige Fachliteratur zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht bieten wir in der Geschäftsstelle nur das Jahrbuch an. Es ist zu den Öffnungszeiten verfügbar zum Preis von 9,00 €.

Weitere Fachliteratur ist käuflich zu erwerben auf der Internetseite https://www.hausundgrundverlag.info/shop

Mietverträge in der Online-Variante zum Erwerb, finden Sie unter "Shop Bielefeld".

Aktueller Mietspiegel der Stadt Detmold (2021)

Seit dem Jahre 2006 veröffentlicht die Stadt Detmold in zweijährigem Turnus ihren auf wissenschaftlicher Basis aufgestellten Mietspiegel als „Qualifizierten Mietspiegel“ im Sinne des § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Nach der Aktualisierung unter Verwendung des Preisindex für Lebenshaltungskosten für den Mietspiegel 2018 ist nunmehr nach 2016 wieder eine neue Datenerhebung als Basis für die Aufstellung des Detmolder Mietspiegel 2021 vorzunehmen. Beim vorliegenden Mietspiegel wurden die Daten mittels ausgegebener Fragebogen zum Stichtag 01.08.2020 von Detmolder Haushalten gewonnen. Die wissenschaftliche Auswertung der Daten erfolgte durch das Detmolder SEurWIS-Institut.

Der Mietspiegel beruht auf Mieter- und Vermieterangaben zu Miethöhen, die innerhalb der letzten sechs Jahre neu vereinbart oder bei bestehenden Mietverhältnissen geändert worden sind. Der Mietspiegel informiert durch die ausgewiesenen Mietpreislagen über das Mietgefüge in Detmold.

Der vorliegende Mietspiegel wurde von den Interessenvertretern der Mieter- und Vermieterseite, hier der Mieterbund Ostwestfalen-Lippe e.V., der Mieterschutzverein Detmold e.V. sowie der Haus- und Grundeigentümerverein Detmold e.V. zustimmend zur Kenntnis genommen.