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Neue Wege einschlagen – Haus & Grund Münsterdorf und Umgebung hat viel vor

von Stefanie Lettau

Die Gemeinde Münsterdorf liegt im Kreis Steinburg südlich von Itzehoe in den Niederungen der Stör.

Die Geschichte von Haus & Grund ist in dem beschaulichen Ort mit seinen knapp 2.000 Einwohnern bereits mehr als 100 Jahre alt. 1921 gründeten sieben Münsterdorfer Grundeigentümer einen eigenen Ortsverein.

Eine herausragende Rolle hinsichtlich der Mitgliedergewinnung spielte in den 1990er Jahren Willy Schilling, der während seiner Zeit als Vorsitzender durch aktives Engagement und Werben dem Ortsverein viele neue Mitglieder brachte. Davon zehrt Haus & Grund Münsterdorf und Umgebung noch heute. Mehr als 700 Mitglieder zählt der Ortsverein.

Seit einem Jahr ist Marc-Oliver Gründel 1. Vorsitzender und kann mit einem Team zusammenarbeiten, das nicht nur viel Expertise mitbringt, sondern auch altersmäßig gut aufgestellt ist, weil auch jüngere Vorstandsmitglieder gewonnen werden konnten. An zweiter Stelle steht Volker Bojes, der nicht nur hinsichtlich von Haus & Grund erfahren ist, sondern auch beruflich unter anderem als Immobiliengutachter entsprechendes Fachwissen mitbringt. Nils Eiric Hauschildt und Nils Bielenberg kommen ebenfalls aus der Immobilienbranche: Hauschildt ist tätig in der Immobilienverwaltung, Bielenberg als Architekt.

Der Vorstand wird ergänzt von Vincenzo Castaldi, Schatzmeister und Ansprechpartner für digitale Angelegenheiten, sowie Vater und Sohn Dieter und Alexander Steffen, die in langjähriger Funktion für rechtliche und sozialökonomische Angelegenheiten zuständig sind.

„Wir wollen das Team aber weiter vergrößern“, so Gründel. „In der heutigen Zeit sind alle berufstätig, da ist die Zeit knapp, und das Ehrenamt sollte daher auf möglichst viele Schultern verteilt werden.“ Wichtig ist Gründel, der selbst aus dem Bereich Versicherungen kommt, dass auch weitere Vorstandsmitglieder möglichst Fachwissen aus der Branche mitbringen.

Ansprechpartnerin für die Mitglieder vor Ort ist in erster Linie Maike Krause im Büro des Ortsvereins. Seit fünfeinhalb Jahren ist sie dabei und wird von allen liebevoll als „die gute Fee“ bezeichnet. „Sie lässt nichts liegen, legt bei Bedarf den Finger in die Wunde und hat die gesamte Organisation im Griff“, lobt Gründel.

Dabei ist es schon besonders, dass Haus & Grund Münsterdorf und Umgebung dreimal wöchentlich das Büro für den Publikumsverkehr geöffnet hat. Gerade jetzt, wo den Mitgliedern die Grundsteuerbescheide ins Haus flattern, hat Maike Krause alle Hände voll zu tun. „Da gibt es sehr viel Gesprächs- und Beratungsbedarf“, bemerkt sie.

Für die Zukunft haben sich die Verantwortlichen im Ortsverein viel vorgenommen. Vor allem die Gewinnung neuer Mitglieder steht im Fokus. „In den vergangenen Jahren ist der Verein ein wenig eingeschlafen“, so Gründel. „Mit dem neuen Team haben wir einen Restart gemacht und wollen der Überalterung etwas entgegensetzen.“

Daher will man in der Gemeinde bei Veranstaltungen Präsenz zeigen und vor allem auch junge Menschen ansprechen. „Wir müssen aktiv Angebote machen“, so Vorstandsmitglied Volker Bojes, „und dafür vielleicht auch finanziell in Vorleistung gehen. Aber auch unseren Mitgliedern wollen wir mehr gönnen.“

Ein weiterer großer Schritt ist der Abschied von der bisherigen Geschäftsstelle. „Das Haus wird abgerissen, deshalb müssen wir umziehen“, erklärt Bojes. „Einen geeigneten Ort haben wir noch nicht gefunden. Wir sind aber guter Dinge und arbeiten eng mit der Gemeindevertretung zusammen.“

Viel Geld sparen durch das Haus & Grund Schleswig-Holstein Förderprojekt Energieberatung

Das Land Schleswig-Holstein möchte bis 2040 klimaneutral werden. Um dieses Ziel verwirklichen zu können, hat sich das Land an Haus & Grund Schleswig-Holstein gewandt, um die Privaten Eigentümer zu erreichen. Dafür wurden Haus & Grund Schleswig-Holstein exklusiv Fördermittel zur Verfügung gestellt. Mithilfe dieser Fördermittel hat Haus & Grund Schleswig-Holstein das Förderprojekt Energieberatung initialisiert.

Im Rahmen des Förderprojektes wird eine Energetische Hausanalyse für alle Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnimmobilien in Schleswig-Holstein angeboten. 

Ziel ist es, den Eigentümern den energetischen Istzustand der Immobilie darzustellen und Maßnahmen aufzuzeigen, wie die Immobilie energetisch sinnvoll und kostensparend zu sanieren wäre. Dabei wird auf förderfähige aber auch auf andere Maßnahmen eingegangen.

Unser Kooperationspartner

Die Energieberatung und Energetische Hausanalyse wird von der Firma Fuchs & Eule Energy Experts durchgeführt. Fuchs & Eule ist ein professionelles Energieberatungsunternehmen mit über 100 festangestellten Energieberatern und einem Netzwerk von über 1.000 Vor-Ort-Experten. 

Das Berliner Unternehmen arbeitet ausschließlich mit modernster Technik und erstellt unabhängige sowie transparente Analysen.

Gefördert werden ausschließlich Energieberatungen für Wohnimmobilien. Eigentümer und Eigentümerinnen von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern können sich auch mit mehreren Immobilien für die Energieberatung anmelden. 

Die Kosten einer Energetischen Hausanalyse beginnen ab 999,00 €. Dank des Zuschusses von Haus & Grund Schleswig-Holstein von bis zu 95%, müssen die Eigentümer nur folgende Eigenbeteiligung leisten:

Wichtig: Die Förderung ist auf maximal 1.000 Kunden begrenzt, also warten Sie lieber nicht zu lang!

Energieberatungsprozess in 4 Schritten­

1. Anmeldung & kostenloses Erstgespräch
   Wenn Sie als Eigentümer bereits wissen, dass Sie eine Energetische Hausanalyse zu den entsprechenden Konditionen (s.u.) erhalten möchte, meldet Sie sich direkt im Anmeldeformular bei unserer Beratungsfirma an. Das Anmeldeformular findet Sie unter dem folgenden Link: koop.fuchs-eule.de/haus-und-grund
    
2. Kostenloses Erstgespräch
   Ein Mitarbeiter der Firma Fuchs und Eule wird Sie telefonisch für ein Erstgespräch kontaktieren. Innerhalb des Gespräches wird noch einmal der gesamte Prozess beschrieben. Im Anschluss an das Gespräch erhalten Sie den Auftrag zur Energetischen Hausanalyse sowie den Antrag auf Zuschuss per E-Mail zugesandt. 
   Sie müssen beide Dokumente entweder ausdrucken, unterschreiben und wieder einscannen oder haben die Möglichkeit sie digital zu unterschreiben. 
    
3. Datenupload
   Sie senden die Dokumente per E-Mail unterschrieben zurück und erhalten daraufhin eine E-Mail mit neuem Link. Dieser Link führt Sie zu der Seite, auf der Sie alle nötigen Daten hochladen müssen.
   Mindestanforderungen: 
   
   - Grundriss mit Maßangaben (Außenmaß, Wanddicke, Maße von Fenstern & Türen) von jedem Geschoss, 
   - Schnitt mit Maßen, 
   - Fotos der Außenansicht aller vier Seiten des Hauses aus allen vier Himmelsrichtungen.
   - Des Weiteren werden optionale Dokumente angefragt.
    
4. Analysetelefonat
   Nach Upload der Daten findet ein telefonisches Analysegespräch mit einem Mitarbeiter von Fuchs & Eule statt. In diesem vervollständigt der Mitarbeiter die benötigten Informationen gemeinsam mit Ihnen.
   Sobald alle notwendigen Daten zusammengetragen worden sind, beginnt die Analyse.
   Ggf. findet hiernach ein Vor-Ort-Termin statt.
    
5. Datenauswertung & Hausanalyse
   Fuchs & Eule erstellt ein 3D Modell Ihres Hauses und analysiert Sanierungsmaßnahmen. Sobald die Energetische Hausanalyse fertig ist, bekommen Sie einen Link per E-Mail für den Download der Energetischen Hausanalyse zugesandt. 
    
6. Abschluss- & Beratungsgespräch
   Sie können im Anschluss einen abschließenden Telefontermin mit Fuchs & Eule buchen. In diesem besprechen die Energieberater von Fuchs & Eule gemeinsam mit Ihnen alle Details zu den empfohlenen Maßnahmen.
   
   Los geht's? Dann klicken Sie hier um sich für die Energieberatung anzumelden!

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