Der Wohnklima-Index
Stimmungsindikator für den Wohnungsmarkt
Wie schätzen Vermieter und Mieter die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt ein? Antworten dazu bietet der Haus & Grund-Wohnklima-Index. Er dient als Gradmesser für die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Hierfür befragt Haus & Grund Deutschland monatlich über 2.500 private Vermieter und Mieter bei Privatpersonen. Die Vermieter werden zu ihrer wirtschaftlichen Situation, ihren Erwartungen bezüglich des Wohnungsmarktes und ihren Einschätzungen zu aktuellen, den Wohnungsmarkt beeinflussenden, politischen Entscheidungen befragt. Zudem werden die Mieter zu ihrer Wohnkostenbelastung befragt. Die gesammelten Informationen werden im Anschluss in einem Index zusammengeführt. Je höher der Index desto besser die Einschätzung zum Mietwohnungsmarkt, bzw. desto besser die Einschätzung der Mieter zur Wohnkostenbelastung.
Aktueller Haus & Grund-Wohnklima-Index
Der Haus & Grund Wohnklima-Index bricht im Juni ein. Sowohl bei der gegenwärtigen Situation als auch bei der Einschätzung zur künftigen Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt verdüstert sich die Lage der privaten Vermieter in Deutschland. Auch durch die Regulierungsbedingungen sehen sich Vermieter in Deutschland künftig eher mehr belastet. Bei den Mietern ist die Situation im Juni nicht so eindeutig. Der Anteil derer, die ihre Miete als mittlere Belastung wahrnehmen nahm zu. Hierdurch ging der Teil derer, die Ihre Miete als geringe Belastung wahrnehmen leicht zurück, allerdings sank auch der Anteil derer, die Ihre Wohnkosten als große Belastung wahrnehmen. Insgesamt überwiegt allerdings der Rückgang derer die sich stark belastet fühlen, was zu einem Anstieg des Teilindex der Wohnkostenbelastung führt. Im Vergleich zum Vormonat nahm der Wohnklima-Index um 0,6 Prozentpunkte ab.
Haus & Grund-Wohnklima-Index und Teilindizes
