Grundsteuerlast in Berlin

Untersuchung der Grundsteuerentwicklung für Berlin

Jakob Grimm

Die Grundsteuerreform zielte darauf ab, eine gerechtere Verteilung der Steuerlast zu schaffen, zeigt jedoch in Berlin deutliche Schwächen in der Umsetzung. Eine Studie, die 301 Fälle Berliner Haus & Grund-Mitglieder untersucht hat, zeigt, dass die Reform zu erheblichen Steuererhöhungen führt – mit einem durchschnittlichen Anstieg der Grundsteuerlast um 77,3 %. Zwar wurden die Steuermesszahl angepasst und der Hebesatz gesenkt, jedoch reicht dies nicht aus, um die Belastung der Eigentümer konstant zu halten. Besonders in Berlin, wo stark gestiegene Bodenrichtwerte und die neue Bewertungsgrundlage zu drastischen Neubewertungen führten, wurde die angestrebte Aufkommensneutralität weit verfehlt. Dies hat weitreichende Konsequenzen für Eigentümer und auch Mieter, da die Grundsteuer als Teil der Betriebskosten umgelegt wird.
Haus & Grund Deutschland kritisiert die Reform wegen methodischer Schwächen und unterstützt Musterklagen, um eine gerechtere Lösung herbeizuführen.